北京首个持续生活退休社区椿萱茂和园即将面世

为积极应对人口老龄化，加快发展养老服务业，不断满足老年人持续增长的养老服务需求，2013年国务院下发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号），对加快发展养老服务业进行全面部署，原国土资源部下发了《养老服务设施用地指导意见》等若干文件，在养老服务设施用地范围、规划计划保障、供地政策、用地监管等方面作出了规定，形成了系统的养老服务设施用地政策，鼓励经营性养老用地。

2015年2月3日，北京首次出让经营性养老用地，经过多轮激烈竞拍，终被被首创置业收入囊中，并与远洋椿萱茂正式合作一起开发北京首开A61养老用地。11月26日，由远洋集团、首创置业、椿萱茂共同主办的共享幸福生活创新养老社区发展论坛举办，正式宣布“椿萱茂·和园长者社区”项目即将面世。

项目实景图

远洋集团副总裁杨德勇表示，椿萱茂·和园长者社区是远洋集团和首创置业在养老事业上自我驱动、迭代创新的又一个里程碑式项目。项目在养老服务和运营模式上做了再次升级，进一步深化了CLRC（持续生活退休长者社区）产品，让长辈从“被全方位的照顾”到“主动享受年轻力的生活”，给长辈提供全新活力养老生活服务。

椿萱茂·和园长者社区规划设计集营养管理创新示范基地、智慧养老示范基地、老年文化交流中心等于一体的，全方面满足中国长者从活力、协助到专业照护、医疗护理及临终关怀全周期养老服务需求。

中国社会福利与养老服务协会会长冯晓丽表示，在刚刚对外发布的“十四五”规划中指出，积极应对人口老龄化的国家政策，为养老服务的发展指明了方向。未来，老人不只是被照护的对象，还是创造新的社会价值和社会财富的宝藏。远洋集团和首创置业联合打造了一个让老年人充满活力、充满向往的新型长者社区，在这里继续能够发掘长者自身价值，并能参与经济贡献和社会发展。同时，科技创新也给养老服务赋予了新的活力，这在椿萱茂·和园的社区实践中，也能得到很好的印证。

中国人民大学社会与人口学院社会学系副教授隋玉杰则认为，伴随老年群体代际更替和收入水平提升，其需求结构总体上呈现出由生存型向发展型和享受型转变，由物资保障型向服务型、精神文化转变。老年群体更加渴望丰富多彩、有尊严的晚年生活，这对于发展多层次、个性化、品质化、精准化的养老保障体系和服务供给提出了更高要求，高品质养老已经形成产业，且大有可为。

首创置业助理总裁高广汉透露，首创置业与远洋集团携手是希望打造一个范本级作品。据了解，椿萱茂·和园与传统养老社区最大的区别在于，更积极的追求社区的共享，打造了家人级、邻里级、社会级三级共享平台，并从空间、服务、智慧三大方面。空间层面，在健康建筑的基础上，以打磨芯片的精细化去推敲产品；服务层面，椿萱茂作为养老行业耕耘九年的企业，形成了七大服务体系，360度全维守护长辈；智慧科技层面，以安全、健康、舒适三大模块打造智慧养老社区，为长辈提供更安心、舒适的社区环境。

椿萱茂的设计运营理念注重“和”，在空间上的积极社交促进，给予老人积极的心理暗示，以及通过智慧科技的方式加科学便捷地管理老人的健康，实现长者与家人的信息联通，并且正向引导长辈通过信息分享，享受精彩的生活，心理上更加积极的应对衰老。椿萱茂希望能够建设一个专业运营，但又具有开放性的养老社区。

为了更好的传播长者社区的理念，让更多长者能够享受体验CLRC模式养老生活，椿萱茂·和园长者社区积极与优秀合作伙伴共建“示范基地”，以创新精神和积极实践履行大企社会责任，首批示范基地：“营养管理创新示范基地”、“智慧养老示范基地”正式揭牌，同时系列公益服务项目也同步启动，将会在长者健康服务，如健康体检、健康档案、健康咨询、专家问诊等，以及文化交流服务，如长者学堂、专家讲座、社会活动联谊等多方面提供公益服务，并持续升级打造体验示范基地，让更多乐龄长者享受幸福生活。