以房养老试点大限将至四大风险导致水土不服

试点两年的“以房养老”新政将在6月30日迎来“大限”。然而，北京、上海、广州、武汉等四大试点城市交出的答卷显示，仅有47人38户办理完所有流程。广州为14人11户。

“以房养老”会否因成绩惨淡而夭折？对此，开展此业务的保险公司透露，“以房养老”不但会继续做，而且还会进一步扩大试点。

试水两年 前景堪忧

保险公司透露：7月1日后还会扩大试点

2014年，保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，“以房养老”这种新型养老模式，率先在北京、上海、广州、武汉试水。

这个“舶来品”遭遇了“水土不服”。近日，上海保监局副局长李峰披露，截至5月20日，全国参与“以房养老”共78人59户，办完所有流程的是47人38户。相对于全国的2亿多老年人来讲，可谓沧海一粟。

如今，四大城市试点的大限将至，“以房养老”这项政策会否夭折？对此，开展此业务的国内商业保险公司昨日向羊记表示，7月1日后，该项政策还会延续，而且试点范围会进一步扩大，但具体事宜不便透露。

“任何新事物，都有一个接受的过程。”该保险公司工作人员在接受业务咨询时表示，“中国的老龄化问题在加剧，广州这样的城市，老龄化程度比全国更 高，老三区（越秀、荔湾、海珠）约有20%，我们做过调研，一些街道的老年人口达到23%。我们的信心很坚定，做法是没错的，会往前走。”

新式养老 顾虑多多

街坊：抵押了房子，还能住得安心吗？

作为试点城市之一，广州市交出的答卷是，办完手续的有14人11户。成绩不甚理想。这样的政策为何难以开展？广州的老年街坊有何顾虑？还要看看老年人的实际需求。

小尹是活跃在番禺市桥的义工，在她服务过的街坊中，不少“鳏寡孤独”，其中有一对60多岁的老夫妇，曾向她咨询过“以房养老”的事。

据了解，老夫妇无儿无女，两人相依为命。年轻时，阿姨做临工、阿叔摆摊做点小生意，省吃俭用过日子，在二十多年前购买了一套商品房，安了家。因两人都没有购买养老保险，无法领取养老金，幸好身体还算健康，如今退而不休，做点摆摊的小生意，挣点生活费。

“他们年纪大了，不想再早出晚归，希望每个月有固定的生活来源。”小尹告诉记者，他们也曾有过卖掉房子拿一笔钱再租房住，或住养老院的想法，但又不愿离开几十年习惯了的生活环境，“一个简单的愿望是，每天出门，都有熟悉的人打招呼”。

对于“以房养老”，他们心里有着很多担忧：把房子抵押了，每个月能拿多少钱？是不是对方说了算，自己会不会亏？抵押了房子，还能住得安心吗？还是把房子给堂哥的儿子吧，“百年”后还要靠他们料理身后事，但每个月就没有固定生活来源了……