96%广州老人 需要居家养老

  钟仕雄指出，由于养老房地产后期投入和服务链条都较一般房地产项目复杂，因而，真正动起来或者见实效的养老房地产项目并不多，在广州还没有。而由物业公司作为服务依托发展社区养老则是未来的一个趋势。

  他以国内某知名房地产发展商为例，其在穗有30多个楼盘，约9万户人，按每户2.5人计算，有20多万住户，按现在老龄化比例约20%换算，亦即该发展商所有楼盘需服务近4万名老人。

  “如果承接楼盘物业管理服务的机构符合资质，它完全可以联合社会各方力量，发展起一个完善的社区养老服务体系。”钟仕雄称，目前社会上各种为老人服务的元素都较为零散，如家政服务、社区病床等，“所以通过物业连接是一个便捷而有效的方式。”

　　他透露，广州正研讨开展类似的社区养老服务业务，带动更多社会力量发展养老服务业，而不是全靠政府力量。