民办养老院 “炒床”事件令人堪忧

养老院“炒床”

　　据报道，广东某民办养老院“预售”床位，一张床位24万元起，可以自住26年，也可以转租、转售或继承。购买床位不限购数量，也不限户籍，甚至外国人也可以来购买。销售人员称，“有人把一整层买下来”，以后肯定会涨价。（经济参考报）

　　过去常有令人深恶痛绝的“炒房”、“炒票”、“炒墓”、“炒煤”、“炒蒜”行为等等，而今公众还没听说过有这种异想天开的“炒床”之说。这种以民办养老院为对象的“炒床”现象，不但打着繁荣养老事业的幌子、变着花样粉墨登场，而且大有来势凶猛、民间资本迅速跟进之势。

　　毋庸置疑，把养老院作为工具，以卖床位之名、行卖房之实，逃不过变相的“炒房”之嫌。这种“炒床”行为，与此前曾盛极一时的“商场铺位分割销售”没有事么本质的区别，既可规避住宅销售和投资宏观调控，也满足了一些投资者觊觎已久的投资心理和胃口。

　　民间资本投资养老院建设，对“未富先老”的社会，虽说这种投资方式值得鼓励，但民办养老市场的开放并非意味着为所欲为、放弃监管。如此“炒床”，与“炒房”、“炒票”、“炒墓”、“炒煤”、“炒蒜”如出一辙，不仅难以避免买卖风险和纠纷，而且会成为以障眼法欺诈投资者的温床。

　　倘若“炒床”成为一些资本爆炒的跟进对象，并形成囤积大批养老院床位居奇之势，那么，必然会加重这个社会的养老成本负担，对那些需要到养老院养老，而又无力支付养老费用的老年人，恐将衍生为“望床兴叹、一床难求”的窘境，其晚年生活岂不是将更加雪上加霜？

　　无论是“望票兴叹、一票难求”，还是“望床兴叹、一床难求”，一张床位预销售24万，都是法治经济条件下，不正常的投资炒作行为，鼓励民间资本进入养老领域，并非鼓励投资者唯利是图、想怎么干就这么干。前车之鉴后车之辙，作为政府监管的职能部门，看来对待新兴事物，不止于鼓励那么简单，还要睁大警惕眼睛，攥紧法治拳头，认真履行监管之责了。