你会选择候鸟式养老吗？

　　中国现在有多老？中国将会有多老？我们先来看一组数据：根据国家统计局《2014年国民经济和社会发展统计公报》，2014年中国13.67亿人口中，60岁及以上的老人2.12亿人，占总人口比例为15.5%；65岁及以上人口数为1.37亿人，占比10.1%。

　　再来看一组体现变化的数据：中国65岁以上人口占总人口比重，1982年为4.9%，1990年为5.6%，2000年为7.1%，2010年为8.9%，2014年为10.1%。从这组数据中可以看出，中国的老龄化正呈加速度上升状态。而根据北京大学人口学者的研究，由人口变动调查数据取得的老年人口比例比统计公报还要高，最多高出2个百分点。

　　国际上通常看法是，当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，就意味着这个国家或地区的人口处于老龄化社会。按照这个标准看，中国已经进入老龄化的门槛，处于老龄化逐步加深的阶段。

　　养老产业进入大众视野。随着科技进步，新型养老方式日趋流行，社会上也涌现出一系列高科技产品，比如只为父母设计的电视盒子等。智慧养老、候鸟式养老、信息化养老成为中国式养老的新形式。候鸟式养老是一种特殊的养老生活，是像鸟儿一样随着气候变换，选择不同的地域环境养老，即随着季节变化，选择不同的地方旅游养老。作为一种新型的养老方式，候鸟式养老越来越受到各方关注。

　　何为候鸟式养老？

　　据了解，从2009年开始中国候鸟式养老模式就开始被探索，通过自建、自营、业主托管及合作加盟等模式，率先在国内倡导“候鸟式养老”模式，将金融、地产、养老和休闲度假的需求有机结合。这种养老的衣食住行都在异地的养老院、老年公寓等机构，集健康服务、旅游休闲、文化娱乐为一体，是在游玩中健康快乐的享受生活、颐养天年。这种养老模式一经推出，便受到老人的欢迎。

　　冬天到温暖舒适的南方养老，夏天去清凉宜人的北方避暑，吃住在异地养老院，消费比单纯旅游或者异地购房划算许多。随着生活水平的提高，一些富裕起来的退休人群尝鲜做起了“候鸟一族”。酷暑前，“候鸟一族”飞去哈尔滨、大连、青岛等北方城市，冬天则去海南、广州等南方城市“取暖过冬”。所谓的“候鸟式养老”满足了老人个性化需求，老年公寓内餐厅、健身室、医务室、书画室等一应俱全。每个老人的房间都配备了独立卫生间、电视、热水器、呼叫器等生活设施，同时机构还都配有专业的医务人员，让患病的老人更快、更及时地得到救治。

　　候鸟式养老最经济

　　从候鸟式养老成本看，去异地养老能够入住一家满意的养老机构，无疑是最经济的选择，这也是“候鸟走廊工程”的初衷。许多城市都在探索这种新兴的养老服务模式，如果未来全国养老院之间能够联网互动，更多老人就能轻松实现“南飞北漂”的“候鸟式生活”“候鸟走廊工程”只是创新的开始，以养老服务为主，集老年人科学养生、医疗保健、康复健身、文化娱乐、学习培训等于一体的综合养老基地才是最终理念。

　　在天津武清及西青杨柳青附近就有一些养老机构，与全国候鸟式养老机构是合作关系，吸引了北京、河北省及东北区域的老年人前来居住。来自辽宁的李大爷就是其中一员，李大爷坦言：“年轻的时候为了孩子，没有机会出去旅游，大半辈子的生活都是家和单位两点一线。现在退休了，想看看祖国的大好河山。”北京老人李阿姨说：“以房养老一次性投入的成本太高，心里不踏实，还不如拿着手里的退休金任意支配，想去哪就去哪。”

　　然而专家指出，并不是所有老人都适合候鸟式养老。从医学角度分析，长期生活在北方的老年人，身体生长已经适应四季分明的气候环境，如果避开北方严寒的冬季跨入海南炎热的夏季气候，会改变人体长期适应的生物钟的运行，会对老年人身体健康产生不利影响。尤其对于身患多病、体质较弱、脾胃功能虚弱的老年女性更为不利。

　　TIPS

　　什么样的房子适合养老？

　　除了候鸟式养老，交通便利、配套完善、绿化率高，是养老群体购置房产的普遍要求，为此本报联合房天下特别推荐以下房源：

　　1、北辰区：瑞景居住区、燕宇艺术家园

　　位于北辰区龙泉道和辰昌路交口，挂牌均价为15738元/平方米，环比下降0.88%。临近地铁一号线西横堤站和果酒厂站，公交线路多，天津商业大学、瑞景中学、瑞景小学、第二儿童医院及多家大型超市等均位于周边。

　　2、西青区：李七庄街、天房美域华庭

　　天房美域华庭位于西青卫津南路立交桥向南200米，目前挂牌均价为18222元/平方米，环比下降2.13%。天房美域华庭项目位于天津市中心城区的西南部，为中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，地理位置优越。南侧距外环线约1.5公里，东侧比邻卫南洼风景区、梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北距水上公园3公里。规划四至范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。地块四周被市政道路分隔，形成明显的边界感。

　　3、东丽：东丽湖、松江东湖小镇

　　从房天下搜索发现，松江东湖小镇目前挂牌均价是6301元/平方米，环比上月上涨4.06%，位于天津东丽湖旅游度假区内，紧邻东丽大道北侧。便捷的交通系统让东湖小镇与市中心的距离大大缩短。项目周边的京津高速、津汉公路等，为住户方便快捷地切换生活区域，提供了通达性良好的交通条件。

　　东湖小镇规划总占地面积约14万平方米，建筑面积约18万平方米。项目所在地东至规划路，南至东丽大道，西至景福路，北至鹏展道。东湖小镇的楼体摆位参考建筑间距、日照时长、居住朝向等条件，地块形成南向设计为花园洋房产品，北侧为景观高层。

　　4、津南：双港镇、金地格林世界

　　目前挂牌均价是14272元/平方米，环比上涨3.95%。小区位于津南区大沽南路延长线旁，天津市中心城区东南方向，作为连通中心城区与滨海新区的城市发展主轴带支点，是天津市规划的外围八大组团中距离市区近的住宅项目。项目紧邻外环线及大沽南路城市快速路，地铁及轻轨等城市公共交通配套日趋完善。 

　　5、津南：双港镇、华润中央公园

　　华润中央公园位于微山南路旁，属后梅江区域。项目通达性良好，通过友谊南路、解放南路、津港高速、梨双公路、微山南路等交通干道能方便到达。

　　地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。目前华润中央公园的挂牌均价是11504元/平方米，环比下降0.58%。