万科北控联手进军养老产业 老有所乐不再是梦想

        养老已经成为当前不容回避的社会难题，随着老龄人口的快速增加，养老行业面临的挑战与机遇不断加大，不少品牌房企相继进入这一领域，试图摸索出一条 发展养老产业的新路径。8月30日，北控老年公司与北京万科在养老业务上深度合作的怡园光熙长者公寓正式在北京东北三环内的光熙门亮相。城区核心地段，医 疗养老结合，品牌强势联手，专业服务标准，都使得这一品质养老项目备受市场瞩目和期待。

怡园光熙成北京位置最佳养老机构

随着建国后首批婴儿潮(1953—1957年出生人群)大规模进入养老阶段，加速了中国老龄化的到来，而30年独生子女政策、家庭小型化、空巢化等多重 因素叠加，也使得解决中国养老问题迫在眉睫。但是目前，市场上的养老项目良莠不齐，要么距离市区过远，要么环境较差，服务质量一般，并不能真实满足市场上 的养老需求。

万科从2009年开始研究养老业务，探索适合中国国情的社会化养老道路，在这一方面积累了较为丰富的经验，例如杭州万科随园嘉树，青岛万科怡园公寓，北京万科窦店幸福家都是这一领域的有益探索尝试。

截至2016年6月底，万科已探索出CCRC、城市机构和社区中心三大类产品线，在北京、上海、广州、杭州、青岛、成都等一线城市和核心二线城市开业运 营了超过30个养老项目，凭借品牌领先优势和专业服务，各项目均取得了良好的社会反响。目前还有约10个带长住床位的项目和约30个居家服务/日间照料中 心在建中。未来，万科将以北京、上海、广州、深圳、杭州等五个城市为核心，重点布局10个老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高的城市，并构建完善的 城市业务网络。

此次亮相的怡园光熙项目是北控老年公司和北京万科对于城市养老的一次重新诠释，项目瞄准养老服务的痛点，很好地平衡了环境与距离之间的关系，把医疗和养老结合起来。怡园光熙所处的东北三环属于北京财富聚集区，社区发展成熟，可谓是北京养老机构中最好的区位。

据该项目养老负责人介绍：“这里原来是一个老酒店，原为北控老年公司下面的资产，后来联手北京万科在这一项目上进行全面合作。目前这里已经被改造成了一 座拥有110张床位的养老机构，并且还配备同等床位的二级康复医院。”怡园光熙这种医养结合的服务模式，在目前城市养老机构中真正得以落地还是较为难得 的。