北京十家市属国企进军养老产业

和酒店一样，养老院也开始连锁经营了。作为北京市国资公司下属养老企业，北京第一家全国资运营养老驿站管理集团——北京诚和敬驿站养老服务有限公司近日拿到了工商执照，未来三年内，近200家连锁社区型养老驿站将在京城落地开花。不只是国资公司，首钢、金隅、北控、京能等十家市属国企已纷纷涉足养老产业，将补充北京养老设施、服务的不足。

家门口养老不寂寞

在望京的澳洲康都小区，小路旁花草点缀，偶尔走过几位遛弯儿的老人，诚和敬养老驿站望京店就在小区深处。

迈进这家600平方米的社区养老驿站，迎面一个宽敞的大客厅，几位老人正拉着家常。再往里走，一个开放式厨房映入眼帘，两个大冰箱装满了蔬菜、水果和奶制品。走廊墙上，贴着老人们团体活动时的照片，走廊尽头还有轮椅能推进去的助浴间。

“和其他养老院不同，这儿离老人们的家很近，装修也是居家风格。”曹雅婷是这家养老驿站的见习站长，她说，这里养老的15位老人都来自小区及周边地区。在这里，老人们都有着适合自己的护理方案，借助一些医疗智能硬件，血压、血糖等身体参数还会上传到健康管理平台上，供护理人员随时监测分析。7个房间共15个床位，床上都连着一个遥控器，按一下床头就抬高了，方便老人调整卧姿或起身。挨着养老驿站就是康复中心，中医和中药门诊正接待社区居民，旁边还有一个供老人们免费使用的理疗屋。

“住在国营的养老驿站很放心，这儿很有家的感觉！”78岁的古老告诉记者，小区里来来往往都是熟人，想回家看看也特别方便，不会有住养老院的寂寞。

驿站成社区养老重要模式

连锁经营社区养老驿站的思路，源于今年5月北京市提出的社区养老服务驿站建设的指导意见。

“我们之前主要做机构养老，建了多家大型养老机构，两年前在望京店试水社区养老模式。”诚和敬驿站公司总经理张帅一说，在民政部门提出新规划后，市国资公司下属单位诚和敬投资公司，全资成立了诚和敬驿站公司，通过收购、合作以及招投标的形式布局养老驿站网点。今年内，诚和敬社区养老驿站将在城区布局40家左右，明后年将分别至少布局60家。

养老产业属于回报周期长、利润微薄的投资项目。“驿站开得多了形成连锁网络，才能实现规模效应。”张帅一说。

根据《北京市养老服务设施专项规划》，到2020年，90%的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老，6%的老年人通过政府购买社区照顾服务养老，4%的老年人入住养老服务机构集中养老，因此社区养老的重要性突显。目前，北京已将社区养老服务驿站定位为承接基本公共服务的场所，政府将在可控的范围内，在场所、设施等方面提供更多扶持。

数据显示，本市有近300万居家老年人，养老服务设施、长期护理保障和老年人医疗卫生服务等问题受到群众普遍关注，尤其城六区1600个老旧小区养老服务场所严重不足的问题亟待解决，需要探索建立各方主体共同参与、政府支持、专业运营、事业产业融合发展的社会化服务新体制。其中，国企投资、连锁化发展的养老驿站，成为破解养老难题的重要尝试。

服务网点辐射周边小区

在北京，诚和敬连锁养老驿站还有十余家。它们无一例外都设在了小区里，方便市民居家养老。这些驿站还将以上门服务方式，辐射周边数公里范围小区的老人们。

据介绍，养老驿站更注重社会效益，不过也在依靠多种方式盈利。以望京驿站为例，目前已经实现了收支平衡，老人们每月的养老服务费从3800元至1万元不等，老年餐桌、医疗服务、上门护理、居家改造、器具租赁等都成了增值项目。

“女儿有了孩子，老的小的忙不过来，养老中心工作人员热情，饭菜也合口，我就住进来了。”家住朝阳区高井北街7号院87岁的朱老说，她的“新家”，是去年4月1日营业的金隅爱鑫养老照料中心。

自2014年起，金隅开始涉足养老服务，设立多家社区养老中心。今年8月，北控集团的怡园光熙长者公寓亮相，项目自身配备二级康复医院，可为辖区内9个社区约1.6万名老人提供居家养老服务；11月底，北控在建的香河园街道社区养老驿站也将投入运营。

另据了解，首钢总公司、北辰集团、外经贸控股公司等国企，也将发展养老服务产业作为未来五年的主业或培育型主业。北京市国资委相关负责人介绍，目前，北京已有10家市属国企的34个项目参与全市机构养老建设，其中15个项目已投入运营，提供床位2377张。此外，首开、京能、一轻控股等11家国企的16处存量土地房屋有参与居家养老服务的意向。