北京第二个集中养老社区试点落户通州，2020年入住

      “我来这儿参观的第一感觉就是大，小区里就跟公园似的，走着走着就有长椅，旁边就是乒乓球案子，想玩儿，想歇着，特别方便。”跟随着姚先生，记者在小区内转了一圈，看到长椅上随处可见晒太阳的老人。还有不少老人沿着蜿蜒曲折小路遛弯，路面上铺满红黄相间的碎石子儿：“恭和家园由养老居室、公共活动空间和医疗护理中心三部分组成。整个项目建筑规模3.68万平方米，养老居室却只有365套。这个项目是严格按照养老建筑规范来执行的，这就意味着它有大量的公共空间，出房率低。”相关负责人说。

 

 

 

     姚先生说，退休以后，他和老伴儿就一直在寻找合适的养老模式：“有些传统养老院让我们感到畏惧，一去就想到自己躺在床上动不了的样子。”为了找到合适的养老机构，姚先生和老伴儿跑遍了小汤山，燕郊等地：“有的一去就让交一二百万，有的是按月交，但是每年房租都涨，这让我很不踏实。”直到发现双桥恭和家园，姚先生曾经的担忧才烟消云散，这里的最大特点就是入住老人的房子有自己的产权证；养老企业与购房者按照5%和95%的比例共同持有房屋份额。

     为确保房屋的养老服务性质，这里规定每个养老居室内必须有一位年满60岁及以上老年人居住，并在民政部门登记备案，且不论今后房屋是转让或出租，都必须保证入住的是60岁以上的老人。来这里之前，姚先生和老伴儿家住三里屯，现在，从三环搬到五环，姚先生直言居住条件更好了：“现在房子95平方米，比过去大了一些，卖了三里屯的房子，添了20多万就搬进了新家，基本没花什么钱。”姚先生说，房子未来准备留给闺女，这样一来，房产平稳保值了。走进姚先生的新家，记者看到，门上有高低两个猫眼，方便坐轮椅的老人；插座都是在腰部的高度，免去了弯腰之苦；而且房间里的墙都是防撞的圆角，卫生间的面积也比普通户型要大：“这就是专门为老人居住设计的户型，特别是洗澡，我们坐在这里就可以洗上身，有好几个出水口，特别好用。”