当代置业终止加拿大一宗养老地产收购事项

3月4日晚间，当代置业公告称，2019年3月4日，终止一宗加拿大相关地块及公司权益的购股协议，即时生效。

 

 

 

公告称，现鉴于公司需要更多的时间准备建议交易的相关资料，预计无法于2019年3月13日（即日期为2018年11月30日的购股协议之补充协议所述之完成日期）或之前完成建议交易，惟购股协议订约方未能就再次押后完成日期达成一致共识，经审慎协商，一致同意终止购股协议。

 

截至终止协议日期，ModernLandNo.7并无向ModernCommercial及KunyuanInternational支付购股协议项下之任何购买价。

 

据2018年10月16日晚间当代置业公告称，公司全资子公司Modern Land No. 7购买目标公司1,000股类别「A」普通具投票权股份行股份，代价为2.2亿加拿大元。（据2018年10月16日汇率换算折合人民币约11.74亿元）

 

于公告当日，目标公司有1,000股类别「A」普通具投票权股份，分别由Modern Commercial及Kunyuan International持有97％及3％。

 

根据购股协议之条款，Modern Land No. 7有条件同意向Modern Commercial及坤源国际收购目标公司之1000股类别「A」普通具投票权股份（相当于全部已发行股份）。

 

目标公司透过First Richmond North Shopping Centre Limited持有地盘面积约624,430平方呎之该等地块之法定所有权。

 

据公告披露显示，该等地块位于加拿大英属哥伦比亚省列治文市Mc Clelland Rd 4751号及Alderbridge Way 9251号，地盘面积约为624,430平方尺，地块之最大可建筑筑面积合共940500平方呎。

 

该等地块已兴建有一座养老商业综合体，建筑面积约为384312平方呎，可租赁面积约为370884平方呎。该综合体包括商店，书店，诊所及餐饮店。现时该等地块有约1157个停车位。

 

该等地块余下面积计划未来作住宅，长者房屋及商业之潜在发展用途。由目标公司实益拥有100％权益，First Richmond North Shopping Centre Limited为该等地块之登记拥有人。目标集团收购该等地块之原先成本为208,000,000加元。