我国步入人口老龄化社会 养老产业需求逐步提升

2019年04月09日10:57 来源：房天下产业网

[提要] 我国目前已步入老龄化社会。据国家统计局数据，截至2018年底，我国60岁及以上老人已高达近2.5亿人，占全国总人口的18%。权威测算，2018年中国养老产业市场规模已达6.57万亿元，2021年预计将达8.81万亿元。我国养老产业已进入投资窗口期，伴随养老意识提升，需求还将进一步提升。

我国目前已步入老龄化社会。据国家统计局数据，截至2018年底，我国60岁及以上老人已高达近2.5亿人，占全国总人口的18%。权威测算，2018年中国养老产业市场规模已达6.57万亿元，2021年预计将达8.81万亿元。我国养老产业已进入投资窗口期，伴随养老意识提升，需求还将进一步提升。

近期，国家发展改革委、民政部、国家卫生健康等相关部委针对养老产业目前正展开新一轮密集调研。近一个月来，多地也在紧锣密鼓开列2019年养老服务改革方案。从部委调研和地方政策看，社区养老、医养结合成支持重点，不少地方已明确具体建设指标，相关标准规范也在酝酿中。

适老公园设施逐步改造

公园是否适老，并不是看面积大小，而是要看功能分区上是否为老人着想，设施细节上是否人性化。

“人们开始关注城市公共空间的适老化，是积极面对老龄化的表现。”东城区政协委员、养老问题专家陈曼丽认为，公共空间的适老化设计除了要考虑到老人身体机能衰退、腿脚不方便的生理特点，还应考虑到心理层面、精神层面，甚至人文层面的关怀。

“简单来讲，园区色彩的搭配，标识等导视系统也要能够适老。老人年纪大了，视力下降，色彩的明暗，导视系统的大小高低，都可能会影响到老人的心理。”她说，公园为老人提供了在城市中能够便捷地与大自然接触的一个机会。在美化城市环境的同时，在景观的设计、植被的种植、色彩的搭配等方面如果能够为老年人带来精神和心理上的一些慰藉，那就更加完美了。

陈曼丽表示，老年人除了在公园里健身休闲之外，他们的许多文化娱乐活动也是在公园里进行的。“比如很多老年人在公园里面唱歌、跳舞、打太极拳，自发地形成了某些固定的区域，这在北京的公园里是非常突出的。在一些公园的空间设计上，不妨考虑为他们设置一些利于他们展示才艺的区域。”

相对于欧美，中国的老人有一个突出的特点，更愿意外出参加社会活动，群体性更强。在大城市里，往往缺乏老年人专门的活动空间。所以在立交桥下、商场门口，都有广场舞老人的身影。

“比如说除了公园以外，可能还要有适老化的商场，适老化的餐厅，适老化的影院，甚至适老化的KTV。”她介绍，许多老年人会白天去KTV唱歌。相应地，KTV里面的楼梯、步道也应该考虑到老年人的身体特点。

“适老公园是城市公共空间适老化的一个起点，这也是一个入口。”陈曼丽认为，在整体城市公共空间的环境设计中，需要考虑补充和完善适合老年人活动的场所，这才真正地符合把北京建设成为“老年友好型城市”的发展方向。

养老院需求加大 但价格是硬伤

养老问题是社会普遍关心关注的问题，因为家家都有老人，人人都会老，要通过多元化养老模式来满足社会对养老服务的需求，目前主要有三种养老模式，居家、社区、机构养老，要构建以居家为基础，以社区为依托，以机构为支撑，医养相融合的多层次养老服务体系。

社区养老的相关设施都到位了，居家养老才能够有更好更健康的发展。两者在功能上是互补的，行业内部有一个理想的比例，叫9073——就是90%的老年人通过居家解决养老问题，7%的老年人通过社区解决养老问题，还有3%的老年人通过机构来解决养老问题，目前对新建的小区或老旧的小区都要求配建社区服务用房，其中绝大多数是为老年人服务的。截至去年底，江苏已经建成19339家社区养老服务中心、413家日间照料中心、8094家助餐点，以解决老年人最迫切需要的服务。

对于市民反映的现在机构养老最大问题是贵的住不起，性价比好的排不上队的问题，从根本上来讲，这是供给不足的问题，截至去年年底，江苏省60周岁以上的老年人达到了1805万，但养老床位数只有65.2万张，缺口很大。江苏将加快养老服务业发展，缓解养老服务供需矛盾以应对人口老龄化风险，通过更多的政策支持和引导，社会的广泛参与，创新机制，不断完善和优化社会养老服务体系，真正实现“老有所养”。

结语：养老产业是新的朝阳产业

有统计显示，养老产业占gdp比重，中国只有7%，美国达到22%，欧洲有29%。如果这个数据是可信的，那么中国养老产业发展的空间非常大。从现在开始至少30年，甚至50年，将成为中国养老产业发展的一段黄金时期，也让养老产业成为朝阳产业。之所以这么说，一方面是上面所说的老年人口数量很多，而且随着人的寿命延长，老年这个年龄段会被拉长。另一方面，我们再算一笔账，2020年中国gdp有望突破100万亿元，按8%的占比计算，养老产业的市场规模将达8万亿元。再延伸10年，即便我们达不到欧洲29%、美国22%那样高的比例，但是比现在翻一倍达到15%是完全有可能的，那就意味着，到2030年预测中国养老产业可以到25万亿元的市场规模。大家可以想想，有什么产业可以达到25万亿？有人说房地产，将来随着人口老龄化的到来，房地产这个行业不会像过去那么发展了，而且房地产里面很多也是和养老产业密切相关的。